Bauprojekt, EFH in Retzen

Objektbeschreibung

In Bad Salzuflen-Retzen errichten wir für Sie dieses moderne Einfamilienhaus (Planungsbeispiel): Exklusive Ausstattung, ökologische Bauweise optional im KFW40 standard und Komfort auf ca. 140 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse. Desweiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein abgeschlossener Abstellraum bietet Möglichkeiten für die Einlagerung von Vorräten.

Das 1. Obergeschoss teilt sich in ein großes Familienbad, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und einem Büro auf.
Grundstücksfläche: Mit einer Gesamtfläche von 608 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für Garten- und Freiflächen sowie eine komfortable Wohnfläche.

Bebauung: Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss errichtet werden. Diese Bauweise ermöglicht eine einfache und praktische Raumnutzung auf einer Ebene. Gerne entwickeln wir mit Ihnen zusammen ein passendes Haus.

Naturnahe Lage: Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der angrenzende Bach. Dieser natürliche Wasserlauf verleiht dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre und bietet Möglichkeiten zur naturnahen Gartengestaltung und Erholung direkt am Wasser.

Hinterbebauung: Das Grundstück verfügt über eine Hinterbebauung, was bedeutet, dass das Haus weiter vom Straßenrand entfernt liegt. Dies kann zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bieten, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt.

Lage

Wichtige Punkte zur Lage:
Bad Salzuflen: Bekannt für seine Kur- und Wellnesseinrichtungen sowie als historischer Kurort.
Retzen: Ein Vorort von Bad Salzuflen, der eine ruhigere und ländlichere Umgebung bietet im Vergleich zum Stadtzentrum.
Nahegelegene Merkmale:
Wohngebiet: Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Lokale Annehmlichkeiten: In der Nähe befinden sich lokale Geschäfte, Schulen und Parks, die den täglichen Bedarf decken.
Verkehrsanbindung: Das Gebiet ist gut über Straßen angebunden, und es gibt öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die Verbindungen zu anderen Teilen von Bad Salzuflen und den umliegenden Städten bieten.
Natur und Erholung: Die Nähe zu natürlichen Landschaften eignet sich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und das Genießen der landschaftlichen Schönheit der Region Lippe.
Erreichbarkeit:
Mit dem Auto: Leicht erreichbar über lokale Straßen, die zu wichtigen Autobahnen wie der A2 führen, welche Verbindungen zu größeren Städten wie Bielefeld und Hannover bieten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen verbinden Retzen mit dem Zentrum von Bad Salzuflen und den umliegenden Gebieten.
Diese Lage kombiniert die Vorteile des Vorstadtlebens mit dem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht, die eine ruhige, aber gut vernetzte Lebensweise suchen.

Ausstattung

Das Grundstück ist Bauträgergebunden. Die Baudurchführung übernimmt die DOMO 1999.