Objekt-Nr. 547 Verkauft

Charmantes Neubau EFH in Bielefeld Stieghorst

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Bielefeld

In Bielefeld Stieghorst entsteht dieses schicke Eigenheim. Die moderne Architektur so wie die bequeme Größe machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Ästhetik, Design und qualitative hochwertige Baumaterialien in Verbindung mit modernster Haustechnik machen dieses Haus zu einem echten Volltreffer.
Das ca. 400 m² große Grundstück bietet Platz um tolle Stunden im Freien zu verbringen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen optional eine Ausbaureserve von ca. 35m².

Auf dem Lageplan: Grundstück Nr. 2

Lage

Diese charmante Einfamilienhaus ist perfekt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage gelegen, die eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und grüner Entspannung bietet. Dieses Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Bielefelder Stadtteil Stieghorst, der für seine Familienfreundlichkeit und seine Nähe zur Natur bekannt ist. Hier finden Sie ein idyllisches Wohnumfeld, das von zahlreichen Grünflächen und Parks gesäumt ist. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da in der Nähe verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie die lebhafte Innenstadt von Bielefeld, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die umliegenden Stadtteile und Regionen leicht zu erkunden. Die Autobahn A2 ist ebenfalls gut erreichbar, was Berufspendler besonders schätzen werden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Folierte Kunststofffenster 3fach verglast (Wärmeschutzglas)
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Fliesen in den Bädern

Sonstiges

Beratungstermine können auch über Zoom durchgeführt werden!

Eckdaten & Ausstattung

Wohnfläche 131 m² Grundstücksfläche 400 m² Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Etagenzahl 2 Gäste-WC Balkon/Terrasse Garten Abstellraum Bad Wanne, Dusche, Fenster

Kaufpreis 515.000€

Ihr neues Zuhause?

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Unser Direktkontakt

Victor Heidebrecht
Telefon: 0521-304 37 17

In 5 Schritten zum eigenen Haus

Kontakt

In einem persönlichen Gespräch mit unseren Beratern sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen, Finanzierungsmöglichkeiten, Angebote und Optionen. Erste Planungsentwürfe werden erstellt und eine Prüfung der möglichen Förderbarkeit wird vorgenommen.

Finanzierung & Kaufvertrag

Durch unsere Kontakte in der Bankenbranche können wir Ihnen Finanzierungen zu Top-konditionen vermitteln.

Nachdem die Finanzierung aufgebaut ist, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause konkrete Formen angenommen haben und unser Angebot Ihre Zustimmung gefunden hat, ist es an der Zeit das Projekt auf die Zielgerade zu bringen und den Kaufvertrag abzuschließen.
Ein Entwurf wird Ihnen vorab ausgehändigt und mit Ihnen besprochen, so dass Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können.

Planung & Projekt Umsetzung

In diesem Schritt nehmen die Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses Formen an. Unsere Planer beraten Sie und konzipieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, damit Ihr neues Heim auch ein Zuhause wird.

Bauphase

Baudurchsprache

Bevor mit dem Bau begonnen wird, sprechen Sie mit Ihrem Bauleiter über Ausführungsdetails, gewünschte Mehr- bzw. Minderleistungen und über den konkreten Ablauf der Bauphase.

Bauausführung

Die Bauausführung wird durch unsere eigene Bauunternehmung realisiert. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen unser Bauleiter zur Verfügung, so können Sie Ihre Fragen stellen und wir können zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.

Fertigstellung

DEKRA Qualitätsprüfung

Wir stellen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Bauprojekte und sind überzeugt von unserer Arbeit. Um eine qualitative Bauausführung sicherzustellen, beauftragen wir die DEKRA als unabhängiges Prüfungsinstitut, unsere Bauten zu begleiten.

Bauabnahme

Vor der endgültigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses findet eine Bauabnahme statt. Der Sachverständige der DEKRA, unser Bauleiter und Sie begehen gemeinsam den Bau und vergewissern sich der Mängelfreiheit. So stellen wir einen zufriedenstellenden Abschluss des Projektes sicher.