Dreifamilienhaus in guter Lage von Altenhagen

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus in Bielefeld

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Bielefeld bietet eine Wohnfläche von insgesamt 240 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 749 m². Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt eignen.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Einheit profitiert von einem hellen und freundlichen Ambiente, das durch die großzügigen Fensterflächen unterstützt wird.

Zur Immobilie gehören zudem mehrere Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten, sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet.

Das Haus befindet sich in einer guten Lage in Bielefeld, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke ermöglichen.

Dieses Dreifamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit dar, um in eine wertbeständige Immobilie in Bielefeld zu investieren. Es überzeugt durch seine gepflegte Substanz, die gute Lage und das großzügige Platzangebot sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, das vor allem durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen punktet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken.

Bildung und Betreuung:

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Verschiedene Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile von Bielefeld schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A33, was Pendler und Vielfahrer gleichermaßen zu schätzen wissen.

Freizeit und Erholung:

Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.

Gesundheit:

Auch die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. In der Nähe befinden sich verschiedene Arztpraxen und Fachärzte sowie das Klinikum Bielefeld, das eine umfassende gesundheitliche Betreuung sicherstellt.

Ausstattung

EG - 3 Zimmerwohnung mit 90 m²
1. OG - 3 Zimmerwohnung mit 90 m²
DG - 2 Zimmerwohnung mit 50 m²

2002 wurde ein WDVS System verbaut, ebenso das Dachgeschoss komplett ausgebaut und gedämmt. Die Heizung ist auch 2002 ausgetaucht worden.

Die OG Wohnung wurde ausgebaut aber nicht beim Bauamt eingetragen.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt vor.