Einfamilienhausgrundstück in zentraler Lage von Helpup Nr. 6
Objektbeschreibung
In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Helpup, einem Ortsteil der Stadt Oerlinghausen, entsteht auf einem ruhig gelegenen Grundstück in der Mühlenstraße ein modernes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und klaren architektonischen Linien.
Das Grundstück ist bauträgergebunden, d. h. die Bebauung erfolgt durch einen erfahrenen regionalen Bauträger – in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Gestaltungsspielraum hinsichtlich Grundriss und Ausstattung.
Geplant ist ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Dachneigung zwischen 25° und 35°, was eine moderne Bauweise und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Ob offener Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer – hier lässt sich ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien realisieren.
Die Mühlenstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Helpup mit Anschluss nach Bielefeld oder Detmold sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zusätzlich hohen Freizeitwert und naturnahe Erholung direkt vor der Tür.
Grundstück Nr. 6 im Lageplan
Lage
Die Mühlenstraße befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Dank der Nähe zum Bahnhof Helpup ist der Standort auch für Pendler ideal – von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Detmold und Herford. Über die Bundesstraße B66 ist zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind im direkten Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität – ob für Familien, Berufspendler oder Senioren.
Die Mühlenstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Das Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem geneigten Dach Dachneigung von 25 - 35°. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m.
Sonstiges
Das Grundstück ist bauträgergebunden. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für ein Hausbauprojekt.
Einfamilienhausgrundstück in zentraler Lage von Helpup Nr. 6 Direktanfrage
Unser Direktkontakt
Telefon: 0151-566 466 01
In 5 Schritten zum eigenen Haus
Kontakt
In einem persönlichen Gespräch mit unseren Beratern sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen, Finanzierungsmöglichkeiten, Angebote und Optionen. Erste Planungsentwürfe werden erstellt und eine Prüfung der möglichen Förderbarkeit wird vorgenommen.
Finanzierung & Kaufvertrag
Durch unsere Kontakte in der Bankenbranche können wir Ihnen Finanzierungen zu Top-konditionen vermitteln.
Nachdem die Finanzierung aufgebaut ist, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause konkrete Formen angenommen haben und unser Angebot Ihre Zustimmung gefunden hat, ist es an der Zeit das Projekt auf die Zielgerade zu bringen und den Kaufvertrag abzuschließen.
Ein Entwurf wird Ihnen vorab ausgehändigt und mit Ihnen besprochen, so dass Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können.
Planung & Projekt Umsetzung
In diesem Schritt nehmen die Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses Formen an. Unsere Planer beraten Sie und konzipieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, damit Ihr neues Heim auch ein Zuhause wird.
Bauphase
Baudurchsprache
Bevor mit dem Bau begonnen wird, sprechen Sie mit Ihrem Bauleiter über Ausführungsdetails, gewünschte Mehr- bzw. Minderleistungen und über den konkreten Ablauf der Bauphase.
Bauausführung
Die Bauausführung wird durch unsere eigene Bauunternehmung realisiert. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen unser Bauleiter zur Verfügung, so können Sie Ihre Fragen stellen und wir können zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.
Fertigstellung
DEKRA Qualitätsprüfung
Wir stellen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Bauprojekte und sind überzeugt von unserer Arbeit. Um eine qualitative Bauausführung sicherzustellen, beauftragen wir die DEKRA als unabhängiges Prüfungsinstitut, unsere Bauten zu begleiten.
Bauabnahme
Vor der endgültigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses findet eine Bauabnahme statt. Der Sachverständige der DEKRA, unser Bauleiter und Sie begehen gemeinsam den Bau und vergewissern sich der Mängelfreiheit. So stellen wir einen zufriedenstellenden Abschluss des Projektes sicher.
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