Objekt-Nr. 645 Zum Verkauf

Mehrfamilienhausgrundstück in zentraler Lage von Helpup Nr. 1

Objektbeschreibung

In attraktiver und zentraler Lage von Helpup (Ortsteil der Stadt Oerlinghausen) befindet sich dieses interessante Grundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Das Grundstück liegt an der Mühlenstraße, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an das Ortszentrum sowie an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Detmold.

Das eben geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten. Eine entsprechende Bebauung ist im Rahmen des geltenden Bebauungsplans grundsätzlich möglich (ggf. vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Baubehörde).

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre ist hier garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Helpup sind schnell erreichbar, was das Grundstück besonders für Investoren und Bauträger interessant macht.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Grundstück Nr. 1 im Lageplan

Lage

Die Mühlenstraße befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.

Dank der Nähe zum Bahnhof Helpup ist der Standort auch für Pendler ideal – von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Detmold und Herford. Über die Bundesstraße B66 ist zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind im direkten Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität – ob für Familien, Berufspendler oder Senioren.

Die Mühlenstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

Das Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem Satteldach mit einer Dachneigung von 18 - 35°. Die maximale Firsthöhe beträgt 12 m.

Sonstiges

Das Grundstück ist bauträgergebunden. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für ein Hausbauprojekt.

Eckdaten & Ausstattung

Grundstücksfläche 1673 m²

Kaufpreis 418.250€

Ihr neues Zuhause?

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Mehrfamilienhausgrundstück in zentraler Lage von Helpup Nr. 1 Direktanfrage

Unser Direktkontakt

Johannes Rempel
Telefon: 0151-566 466 01

In 5 Schritten zum eigenen Haus

Kontakt

In einem persönlichen Gespräch mit unseren Beratern sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen, Finanzierungsmöglichkeiten, Angebote und Optionen. Erste Planungsentwürfe werden erstellt und eine Prüfung der möglichen Förderbarkeit wird vorgenommen.

Finanzierung & Kaufvertrag

Durch unsere Kontakte in der Bankenbranche können wir Ihnen Finanzierungen zu Top-konditionen vermitteln.

Nachdem die Finanzierung aufgebaut ist, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause konkrete Formen angenommen haben und unser Angebot Ihre Zustimmung gefunden hat, ist es an der Zeit das Projekt auf die Zielgerade zu bringen und den Kaufvertrag abzuschließen.
Ein Entwurf wird Ihnen vorab ausgehändigt und mit Ihnen besprochen, so dass Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können.

Planung & Projekt Umsetzung

In diesem Schritt nehmen die Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses Formen an. Unsere Planer beraten Sie und konzipieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, damit Ihr neues Heim auch ein Zuhause wird.

Bauphase

Baudurchsprache

Bevor mit dem Bau begonnen wird, sprechen Sie mit Ihrem Bauleiter über Ausführungsdetails, gewünschte Mehr- bzw. Minderleistungen und über den konkreten Ablauf der Bauphase.

Bauausführung

Die Bauausführung wird durch unsere eigene Bauunternehmung realisiert. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen unser Bauleiter zur Verfügung, so können Sie Ihre Fragen stellen und wir können zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.

Fertigstellung

DEKRA Qualitätsprüfung

Wir stellen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Bauprojekte und sind überzeugt von unserer Arbeit. Um eine qualitative Bauausführung sicherzustellen, beauftragen wir die DEKRA als unabhängiges Prüfungsinstitut, unsere Bauten zu begleiten.

Bauabnahme

Vor der endgültigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses findet eine Bauabnahme statt. Der Sachverständige der DEKRA, unser Bauleiter und Sie begehen gemeinsam den Bau und vergewissern sich der Mängelfreiheit. So stellen wir einen zufriedenstellenden Abschluss des Projektes sicher.