Neubau Einfamilienhaus in sonniger Lage von Oerlinghausen

Ansicht Hügelweg

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Oerlinghausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die nach einem geräumigen und hellen Lebensraum suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der perfekt für geselliges Beisammensein und Familienessen geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und Trockner. Der offene Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit, die durch eine offene Galerie im Obergeschoss noch unterstrichen wird.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen und schafft ein einladendes Ambiente.

Dieses Haus erfüllt den KfW 55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück.

Der Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Im Lageplan Grundstück Nr.2

Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Oerlinghausen befindet.

Das Grundstück liegt ruhig und idyllisch in einer Sackgasse, fernab vom städtischen Trubel. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen Anwesen und gepflegten Gärten.

Ein Naturschutzgebiet, grenzt direkt an dieses Grundstück, was Ihnen eine unvergleichliche Naturnähe bietet. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Naturschönheit, sondern auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Das Zentrum von Oerlinghausen ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote.

Auch die Autobahn A2 ist bequem in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld und Paderborn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Dies ist die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden von Oerlinghausen zu verwirklichen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Ausstattung

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Folierte Kunststofffenster 3fach verglast (Wärmeschutzglas)
- Elektrische Rollläden
- Carportanlage (optional)
- Hochwertige Fliesen in den Bädern und dem HWR

Eckdaten & Ausstattung
Wohnfläche 137.94 m² Grundstücksfläche 447 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Balkon/Terrasse Fläche 31 m² Balkon/Terrasse Garten Abstellraum Bad Dusche, Wanne
Kaufpreis
529.000

Neubau Einfamilienhaus in sonniger Lage von Oerlinghausen Direktanfrage

Unser Direktkontakt

Victor Heidebrecht
Telefon: 0521-304 37 17

In 5 Schritten zum eigenen Haus

1

Kontakt

In einem persönlichen Gespräch mit unseren Beratern sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen, Finanzierungsmöglichkeiten, Angebote und Optionen. Erste Planungsentwürfe werden erstellt und eine Prüfung der möglichen Förderbarkeit wird vorgenommen.

2

Finanzierung & Kaufvertrag

Durch unsere Kontakte in der Bankenbranche können wir Ihnen Finanzierungen zu Top-konditionen vermitteln.

Nachdem die Finanzierung aufgebaut ist, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause konkrete Formen angenommen haben und unser Angebot Ihre Zustimmung gefunden hat, ist es an der Zeit das Projekt auf die Zielgerade zu bringen und den Kaufvertrag abzuschließen.
Ein Entwurf wird Ihnen vorab ausgehändigt und mit Ihnen besprochen, so dass Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können.

3

Planung & Projekt Umsetzung

In diesem Schritt nehmen die Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses Formen an. Unsere Planer beraten Sie und konzipieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, damit Ihr neues Heim auch ein Zuhause wird.

4

Bauphase

Baudurchsprache

Bevor mit dem Bau begonnen wird, sprechen Sie mit Ihrem Bauleiter über Ausführungsdetails, gewünschte Mehr- bzw. Minderleistungen und über den konkreten Ablauf der Bauphase.

Bauausführung

Die Bauausführung wird durch unsere eigene Bauunternehmung realisiert. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen unser Bauleiter zur Verfügung, so können Sie Ihre Fragen stellen und wir können zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.

5

Fertigstellung

DEKRA Qualitätsprüfung

Wir stellen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Bauprojekte und sind überzeugt von unserer Arbeit. Um eine qualitative Bauausführung sicherzustellen, beauftragen wir die DEKRA als unabhängiges Prüfungsinstitut, unsere Bauten zu begleiten.

Bauabnahme

Vor der endgültigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses findet eine Bauabnahme statt. Der Sachverständige der DEKRA, unser Bauleiter und Sie begehen gemeinsam den Bau und vergewissern sich der Mängelfreiheit. So stellen wir einen zufriedenstellenden Abschluss des Projektes sicher.

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