Neubau EFH inkl. Grundstück in Leopoldshöhe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 114m² Wohnfläche, das höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur vereint. Dieses Haus ist perfekt für Familien, die nach einem geräumigen und hellen Lebensraum suchen.

Gerne planen wir individuelles Haus für Sie. Dies ist nur ein Hausbeispiel.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der perfekt für geselliges Beisammensein und Familienessen geeignet ist. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und Trockner. Der offene Flur führt Sie zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit, die durch eine offene Galerie im Obergeschoss noch unterstrichen wird.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen und schafft ein einladendes Ambiente.

Optional erbauen wir das Haus in KfW 40 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück.

Der Garten bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Dieses Baugrundstück für ein Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe. Die großzügigen Grundstücksgröße von ca. 600 m² ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung.

Bau- und Kaufnebenkosten müssen noch dazugerechnet werden.

Lage

Das Grundstück liegt idyllisch und doch nah am Zentrum von Leopoldshöhe, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Teutoburger Waldes.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Gemeinde Leopoldshöhe verfügt zudem über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist über die nahe gelegenen Autobahnen schnell zu erreichen.

Naturbegeisterte werden die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zu den Naherholungsgebieten im Teutoburger Wald zu schätzen wissen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur.

Ausstattung

- KfW 55 Standard
- KfW 40 optional
- Fußbodenheizung
- Folierte Kunststofffenster 3fach verglast (Wärmeschutzglas)
- Elektrische Rollläden
- Carportanlage (optional)
- Hochwertige Fliesen im HWR und den Bädern