Saniertes Einfamilienhaus ruhig und zentral gelegen

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Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Bielefeld

Die Immobilie bietet Ihnen sechs einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Das 1963 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1553 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 695.000 Euro.

Vier Garagen, davon eine Wohnmobil Garage und eine Werkstatt runden das Angebot ab.

Der Keller wird mit der Nebenwohnung als WEG genutzt, ebenfalls die Heizungsanlage

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Bielefeld Hillegossen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und einen Arzt. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und ein Museum.

Ausstattung

- energetische KFW-Sanierung
- evtl. kann der KFW Kredit übernommen werden.
- hochwertiger Echtholzparkett
- energetische Sanierung
- Fassade gedämmt 2007
- 3 fach Verglasung 2018
- Dachausbau und Dämmung 2018
- Heizkörper neu 2018
- Heizung optimiert 2018
- Türen neu - 2018
- hochwertiger Echtholzparket 2018
- elektrische Rollläden 2018

Eckdaten & Ausstattung
Wohnfläche 245 m² Grundstücksfläche 1553 m² Zimmer 6 Schlafzimmer 5 Badezimmer 3
Kaufpreis
695.000

Energieausweis

Energieausweis liegt vor Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 151,6 kwH kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Energieausweis: Ausstellungsdatum 16.10.2023 Energieausweis: gültig bis 16.10.2033

Saniertes Einfamilienhaus ruhig und zentral gelegen Direktanfrage

Unser Direktkontakt

Johannes Rempel
Telefon: 0151-566 466 01

In 5 Schritten zum eigenen Haus

1

Kontakt

In einem persönlichen Gespräch mit unseren Beratern sprechen wir über Ihre Wünsche und Erwartungen, Finanzierungsmöglichkeiten, Angebote und Optionen. Erste Planungsentwürfe werden erstellt und eine Prüfung der möglichen Förderbarkeit wird vorgenommen.

2

Finanzierung & Kaufvertrag

Durch unsere Kontakte in der Bankenbranche können wir Ihnen Finanzierungen zu Top-konditionen vermitteln.

Nachdem die Finanzierung aufgebaut ist, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause konkrete Formen angenommen haben und unser Angebot Ihre Zustimmung gefunden hat, ist es an der Zeit das Projekt auf die Zielgerade zu bringen und den Kaufvertrag abzuschließen.
Ein Entwurf wird Ihnen vorab ausgehändigt und mit Ihnen besprochen, so dass Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können.

3

Planung & Projekt Umsetzung

In diesem Schritt nehmen die Vorstellungen Ihres neuen Zuhauses Formen an. Unsere Planer beraten Sie und konzipieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, damit Ihr neues Heim auch ein Zuhause wird.

4

Bauphase

Baudurchsprache

Bevor mit dem Bau begonnen wird, sprechen Sie mit Ihrem Bauleiter über Ausführungsdetails, gewünschte Mehr- bzw. Minderleistungen und über den konkreten Ablauf der Bauphase.

Bauausführung

Die Bauausführung wird durch unsere eigene Bauunternehmung realisiert. Während der gesamten Bauzeit steht Ihnen unser Bauleiter zur Verfügung, so können Sie Ihre Fragen stellen und wir können zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.

5

Fertigstellung

DEKRA Qualitätsprüfung

Wir stellen einen hohen Anspruch an die Qualität unserer Bauprojekte und sind überzeugt von unserer Arbeit. Um eine qualitative Bauausführung sicherzustellen, beauftragen wir die DEKRA als unabhängiges Prüfungsinstitut, unsere Bauten zu begleiten.

Bauabnahme

Vor der endgültigen Übergabe Ihres neuen Zuhauses findet eine Bauabnahme statt. Der Sachverständige der DEKRA, unser Bauleiter und Sie begehen gemeinsam den Bau und vergewissern sich der Mängelfreiheit. So stellen wir einen zufriedenstellenden Abschluss des Projektes sicher.

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